Продажа доли в 3-комнатной квартире совместной собственности: как найти путь решения?

Вы можете подать заявление в суд о выделении Вам доли в праве собственности на квартиру, после чего сможете свободно распоряжаться данной долей, в том числе продать ее сторонним лицам. Однако, необходимо учитывать, что данный процесс может быть довольно длительным и затратным. Также возможен вариант добровольного соглашения со стороны Ваших родственников о выкупе Вашей доли квартиры. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и определения наиболее оптимального пути решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры.

3. Свидетельства о рождении всех собственников квартиры.

4. Документы о регистрации всех собственников в квартире.

5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед государством за последние 3 года.

Чтобы продать свою долю в квартире, вам необходимо получить согласие всех совладельцев, в данном случае сестры и мамы. Если они не могут купить вашу долю, то они могут либо продать свою долю вам, чтобы вы стали единственным собственником, либо дать согласие на продажу вашей доли сторонним лицам по договоренности. Необходимо заключить договор купли-продажи и исполнительный лист. Если согласие на продажу вашей доли будет получено, то вам необходимо будет обратиться в Федеральную регистрационную службу и произвести перерегистрацию права собственности на квартиру на нового собственника.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244 - Участие в долевой собственности Статья 250 - Распоряжение долевой собственностью Статья 250.1 - Приобретение доли в общей собственности вещей Статья 250.2 - Несостоятельность (банкротство) участника долевой собственности Статья 259 - Купля-продажа доли в общей собственности вещей.