Продажа доли в наследуемой квартире: права собственников на 1/2 доли и возможность продажи без согласия другого

Если доли в квартире не определены между наследниками, то каждый из них владеет ей в равных долях. В данном случае, чтобы один из наследников мог продать свою долю, ему необходимо получить согласие другого наследника. В противном случае, сделка будет недействительной.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание, если оно имеется.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Свидетельство о праве на наследство.
4. Документ, удостоверяющий личность собственников квартиры.
5. Договор купли-продажи доли в квартире, если таковой был заключен.

Относительно продажи доли в квартире одним из собственников, необходимо уточнить, была ли заключена договоренность между собственниками о порядке распределения долей в квартире. Если таковой договоренности нет, то собственник может продать свою долю без согласия другого, но при этом право на приобретение доли в квартире, соответствующей непроданной доле, обладает другой собственник по праву собственности.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Долевая собственность на общее имущество"), статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Распоряжение долей в праве общей долевой собственности"), статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Согласие на передачу доли") и статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Предоставление приоритетного права при согласии на передачу доли").