Продажа доли в квартире в Балашихе: проблемы с согласием бывшей жены и несовершеннолетнего ребенка, отказ нотариусов регистрировать сделку и варианты решения

Данная ситуация является достаточно сложной и требует результативного решения. Прежде всего, необходимо обратиться к адвокату для установления фактической ситуации и выработки стратегии действий. В данном случае, у Вас есть законные права на продажу своей доли в квартире, которые напрямую отменяться не могут. Однако, существует сторона, которая препятствует продаже с указаниями на наличие совместно проживающего несовершеннолетнего ребенка и возможность иска в суде. Таким образом, необходимо решить эту спорную ситуацию через судебные инстанции, административные процедуры или другие меры, полагающиеся в Вашей ситуации. В случае подобных сложных обстоятельств лучше обратиться к опытному юристу, который сможет дать квалифицированный совет и помочь в ведении дела.

Для решения данного вопроса сначала необходимо установить, в чьей именно собственности находится квартира на сегодняшний день, в соответствии с решением суда. Необходимо пересмотреть решение суда, на основании которого квартира была разделена на две доли. Если в результате разделения квартиры на каждого собственника приходится доля в праве общей собственности, то каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей, в том числе и продать ее.

В случае, если один из собственников передал свою долю без согласия других собственников, в том числе и в пользу несовершеннолетнего ребенка, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

Если же бывшая жена не соглашается продавать квартиру или выкупать вашу долю, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на долю в квартире. Также возможен вариант урегулирования ситуации путем заключения между вами и бывшей женой договора купли-продажи доли в квартире. В этом случае факт заключения договора также должен быть подтвержден официальным нотариальным актом.

В любом случае, для решения данного вопроса необходимо консультироваться с опытным адвокатом, специализирующимся в области семейных и жилищных прав, который поможет разобраться в деталях вашей ситуации и предоставит необходимую правовую помощь.

250 ГК РФ, 254 ГК РФ.