Разделение доли в 2-комнатной квартире, расчет счетов на коммунальные услуги, продажа доли дольщиком и другие вопросы жилищного права

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже долевой части в двухкомнатной квартире и заселении незнакомого человека, коммунальная квартира не теряет своего статуса. Коммунальная квартира - это вид жилого помещения, в котором проживает несколько совершеннолетних граждан с общим хозяйством, в том числе пользования коммунальными услугами. При этом, продажа доли и заселение нового человека не являются основанием для прекращения коммунального владения. Дольщики могут договориться о порядке оплаты коммунальных услуг и подписать совместное соглашение по их распределению. В случае возникновения конфликтов, стороны могут обратиться в суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- договор купли-продажи доли в квартире;
- правоустанавливающие документы на жилую недвижимость;
- соглашение между дольщиками о распределении коммунальных услуг.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 250-252;
- Жилищный кодекс РФ, статьи 30-36;
- Федеральный закон от 01.12.2014 № dolshe-zakon-214 об ООО.www.dolsha.net, статья 12.