Продажа доли в квартире: уведомление бывшей супруги и несовершеннолетних дочерей

Здравствуйте! В ситуации, описанной вами, согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа 1/4 доли в квартире требует согласия всех совладельцев, в том числе несовершеннолетних дочерей. Поэтому, вам необходимо уведомить о продаже квартиры свою бывшую супругу и обеих несовершеннолетних дочерей.

Юридически верным подходом будет направление уведомления о намерении продать 1/4 доли квартиры Вашей бывшей супруге, а также родителям или опекунам несовершеннолетних дочерей в случае, если Вы не являетесь их опекуном. Право продажи 1/4 доли принадлежит Вам, поэтому согласие несовершеннолетних детей на продажу не требуется, однако их законный представитель должен быть проинформирован об этом намерении. Также следует иметь в виду, что при продаже доли в квартире важно соблюдать необходимые процедуры по передаче прав на приобретенную долю и оформлению документов. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации по данному вопросу.

Статья 254 ГК РФ "Совместная собственность на жилые помещения и иное недвижимое имущество" и статья 30 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации".