Приватизация квартиры на доли: права бывшей супруги на продажу долей несовершеннолетних детей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3000968
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира является совместной собственностью бывших супругов, каждый из собственников имеет право на свою долю в этой квартире, в том числе и несовершеннолетние дети. Однако, для продажи доли несовершеннолетних детей, необходимо получить согласие их законного представителя. Если было заключено соглашение о разделе имущества при разводе, стоит обратиться к нему, чтобы узнать, кто имеет право на продажу, а также ограничения на продажу квартиры. Если соглашение не было заключено и квартира является разделенной на равные доли совместной собственностью, то каждый собственник вправе распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством, при этом не интересующийся распределением имущества бывший супруг не может противиться продаже. Если бывшая супруга обратится в суд с иском, ей придется доказывать свои права на продажу доли и обосновывать свои требования.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество - квартиру со всеми дополнительными документами, подтверждающими её приватизацию и право собственности на доли у каждого из собственников.
Решение или соглашение о разделе имущества при разводе - это документ, определяющий права и обязанности каждого из бывших супругов по отношению к имуществу, в том числе к квартире.
Документы, подтверждающие согласие каждого из несовершеннолетних детей на продажу их долей квартиры.
Договор купли-продажи доли квартиры, который должен быть заключен между каждым из детей и покупателем.
Если бывшая супруга планирует продать доли несовершеннолетних детей, она должна получить их согласие и заключить договор купли-продажи с потенциальным покупателем. Однако, если отец не согласен на продажу своей доли, то он может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, как несоответствующей интересам несовершеннолетних детей. В таком случае, суд может или запретить продажу доли детей, или рассмотреть возможность выкупа этой доли отцом.
Статьи 244, 245, 249, 252, 256-258 и 461 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Услуги юристов
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы