Продажа доли в квартире: ситуация с общей долей и несовершеннолетней дочерью

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников общей долевой собственности имеет право распоряжаться своей долей, в том числе продавать ее. Однако, в данной ситуации, бывшая жена не может продать долю в квартире, так как она находится в общей долевой собственности, вместе с другими собственниками, включая несовершеннолетнюю дочь и ее отца. Продажа квартиры может быть осуществлена только с согласия всех собственников, несовершеннолетняя дочь не может быть лишена своей доли в квартире без ее согласия. Если отец не согласен со сделкой, он может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Бывшей жене следует обратиться к юристу для консультации и разработки правильной стратегии действий.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Договор о долевом участии в собственности на квартиру; 3. Решение суда по разделу имущества при разводе; 4. Сведения о наличии несовершеннолетней дочери, проживающей с отцом в квартире; 5. Сведения о том, был ли составлен договор о совместном пользовании квартирой.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в квартире, но только с согласия всех остальных собственников. Если один из собственников не согласен с продажей доли, то продать ее нельзя.

Также, если в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, его интересы должны быть защищены. Решение о продаже доли должно учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка.

Если был составлен договор о совместном пользовании квартирой, то его условия необходимо учитывать при принятии решения о продаже доли.

Таким образом, бывшей жене необходимо согласовать решение о продаже доли с остальными собственниками, включая несовершеннолетнюю дочь. Если они не согласны, то продать доли нельзя. В случае, если договор о совместном пользовании квартирой был заключен, его условия также необходимо учитывать.

Статьи для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность";
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом в общей долевой собственности";
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества при прекращении брака";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли в общей долевой собственности";
• Статья 269 Гражданского кодекса РФ "Ограниченное право пользования имуществом";
• Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Защита прав собственника".