Продажа доли в квартире, принадлежащей ребенку, если ребенок не проживает в ней с матерью

Согласно Закону Российской Федерации "О праве собственности", доля в квартире является объектом гражданских прав и может быть продана или передана в наследство. Однако, если ребенок является совместным собственником квартиры, то продажа его доли возможна только с согласия остальных собственников, если таковые имеются. Поэтому, для продажи доли необходимо согласие бабушки, если она является совладельцем квартиры. Если же бабушка является единственным собственником квартиры, то продажа доли возможна только после оформления ею права собственности на всю квартиру.

Для решения этого вопроса необходимо будет подготовить и предоставить следующие документы: 1. Документ, подтверждающий наличие доли ребенка в квартире (например, свидетельство о праве на наследство); 2. Документы, подтверждающие ваше родительское право (например, свидетельство о рождении ребенка или решение суда о родительской ответственности); 3. Документы, подтверждающие права собственника квартиры (например, свидетельство о праве собственности на квартиру); 4. Документы, подтверждающие ваше право действовать от имени ребенка (например, доверенность на управление его делами); 5. Документы, подтверждающие ваше право на продажу доли ребенка в квартире (например, решение суда о разделе совместно нажитого имущества).

Следует отметить, что продажа доли ребенка в квартире требует согласия других собственников квартиры или решения суда о ее выкупе. При отсутствии такого согласия или решения суда продажа может быть признана недействительной. Кроме того, перед продажей необходимо оценить стоимость доли ребенка в квартире, чтобы назначить адекватную цену.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают: 1. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Доля в праве собственности на недвижимость может быть отчуждена отдельно от всей недвижимости, если это допускается законом или договором между всеми участниками права общей собственности". 2. Статья 35 Федерального закона "Об объектах недвижимости" : "Доля в праве собственности на недвижимое имущество может быть отчуждена отдельно от всего объекта недвижимости". 3. Статья 21 Федерального закона "О праве ребенка на образование": "Ребенок обладает правом на получение образования, соответствующего возрасту, способностям и особенностям его развития". 4. Статья 55 Семейного кодекса Российской Федерации: "Родитель, с осуществлением родительских прав, несет обязанность заботиться о благополучии своего ребенка, в том числе о его материальном обеспечении".

С учетом вышеуказанных статей, продажа доли ребенка в квартире может быть возможна при соблюдении требований законодательства и в интересах благополучия ребенка. Необходимо уточнить детали ситуации и провести юридический анализ.