Оспаривание продажи квартиры, принадлежащей покойному биологическому отцу: ребёнок наследник, продажа совершена бабушкой-матерью умершего отца

Если Ваш отец был собственником квартиры на момент смерти, то наследниками являются Вы, как его потомок, и, возможно, другие наследники в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если квартира была продана без Вашего согласия и без исполнения процедуры по наследству, то это действие может быть незаконным. В данной ситуации Вам рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу своего региона для получения консультации и определения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу правомерности продажи квартиры бабушкой. Кроме того, необходимо выяснить, была ли продажа квартиры совершена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а именно, с согласия всех собственников квартиры, участвовавших в ее приобретении, или в соответствии с приговором суда.

Важное значение имеет то, были ли выполнены все условия продажи и получены ли все необходимые документы, в том числе нотариально заверенное согласие на продажу квартиры со стороны несовершеннолетнего наследника.

В данном случае, необходимо установить, была ли нарушена дольщическая доля наследника в правах на квартиру. Если будет установлено, что нарушения были допущены, то ребёнок может обратиться в суд с требованием о признании недействительности сделки о продаже квартиры и восстановлении прав на наследство.

Таким образом, документы, необходимые для решения данного вопроса, включают в себя копии документов на квартиру, документы о совершении сделки ее продажи, а также другие документы, подтверждающие права наследника.

Стороны могут ссылаться на следующие статьи Гражданского кодекса РФ: - статьи 256-259 ("Наследственное право"); - статьи 29-33 ("Действия гражданских правопреемников по наследству"); - статьи 169-170 ("Ограничения на совершение сделок"); - статья 249 ("Исковая давность по спорам о правах на недвижимое имущество"). Также могут быть применимы статьи Семейного кодекса РФ и Закона "О праве ребенка на имя, на получение и сохранение документов, подтверждающих его личность и связь с родственниками".