Продажа доли квартиры: как договориться с родной сестрой и получить нужные деньги, если мама проживает в ней

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей. Однако, для продажи своей доли в квартире необходимо получить согласие собственника другой доли, то есть вашей сестры. Также, перед продажей доли необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в местном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Ознакомление с полным перечнем необходимых документов и условий возможно на месте перерождения продажи.

Для решения вопроса о продаже половины квартиры своей сестре Вам понадобится следующий список документов:

1. Удостоверение личности (паспорт) и копия паспорта.

2. Документы, подтверждающие Ваше право на собственность в квартире, т.е. свидетельство о праве собственности или договор о приватизации.

3. Документы, подтверждающие право Вашей сестры на собственность в квартире, т.е. свидетельство о праве собственности или договор о приватизации.

4. Документы, подтверждающие право на жилье в квартире Вашей мамы, например, договор найма или совместного проживания.

5. Договор купли-продажи половины квартиры между Вами и Вашей сестрой, который должен содержать условия продажи, стоимость продажи и права и обязанности сторон.

6. Разрешение на продажу своей доли в квартире от других собственников, если они есть (например, Ваша мама, если она является собственником части квартиры).

7. Платежные документы на оплату государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи в Управление Росреестра.

Важно отметить, что перед продажей своей доли в квартире консультация с юристом может помочь избежать ошибок и нежелательных последствий.

Статьи, применимые к данному случаю: - ГК РФ, статья 244 "Долевая собственность на общее имущество" - ЖК РФ, статьи 244-247 "Деление общей собственности", "Особенности отчуждения доли в праве общей долевой собственности" - ГК РФ, статья 302 "Сделки с недвижимым имуществом"