Как выписать несовершеннолетнюю из квартиры, где она не является родной и не имеет доли в ней?

Если ребенок прописан в вашей квартире, то ее выписка должна осуществляться с ее согласия и с согласия ее законного представителя (матери либо отца). Если матери не удалось связаться и получить ее согласие на выписку ребенка, то необходимо обратиться в суд с заявлением на выселение ребенка в связи с его отсутствием на проживании в квартире и невыполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг. Однако при проведении такой процедуры потребуется обеспечить извещение матери о начале судебного процесса для обеспечения ее права на защиту интересов ребенка.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Копию свидетельства о рождении девочки.

3. Документы, подтверждающие факт ее не родства с вашим сыном (результаты ДНК-анализа).

4. Документы обращения к матери девочки с просьбой о выписке совершеннолетнего ребенка из квартиры.

5. Документы обращения в органы ЗАГСа о выяснении порядка выписки ребенка.

6. Документы, подтверждающие факт, что девочка не проживает в квартире и не имеет права на долю в ней (например, свидетельства о регистрации в другом регионе или письма с материальной поддержкой).

7. Возможно, потребуются дополнительные документы в зависимости от обстоятельств и решения органов государственной власти.

Вам необходимо обратиться за консультацией к юристу, чтобы провести более детальный анализ ситуации и получить рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на недвижимость");
• Статья 520.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на помещение");
• Статья 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Выписка из жилого помещения");
• Статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Согласие на выписку из жилого помещения").