Продажа доли в квартире несовершеннолетней дочери: получение разрешения опеки и выкуп в Москве

Согласно статье 24 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", продажа доли в квартире несовершеннолетнего ребенка требует получения разрешения от органов опеки и попечительства. Московская опека настаивает на покупке равноценного жилого помещения у лица, не имеющего родственных связей с несовершеннолетней, как один из способов получения разрешения на продажу доли. Однако, если у Вас имеется другая недвижимость, которую можно использовать в качестве компенсации, то необходимо обратиться к местным органам опеки и попечительства в Челябинской области и в Москве с заявлением о продаже доли и предоставить все необходимые документы, включая договор дарения, свидетельство о рождении дочери и т.д. При этом, лучше всего обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы опеки в Челябинской области, поскольку в соответствии с законодательством Российской Федерации, вопросы опеки и попечительства регулируются законами субъектов РФ. У вас должны быть следующие документы: - Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, включая долю, которая будет продаваться; - Документ, подтверждающий отношения между бабушкой и внучкой, а также факт передачи доли в квартире в подарок; - Решение суда о назначении опекуна (если таковое имеется); - Заявление на получение разрешения на продажу доли в квартире; - Документы, подтверждающие финансовую состоятельность покупателя жилого помещения; - Документы, подтверждающие право собственности на другое жилое помещение.

В соответствии с требованиями Московской опеки, возможным вариантом получения разрешения на продажу доли в квартире может быть приобретение равнозначного жилого помещения у лица, не имеющего родственных связей с несовершеннолетней. В связи с этим, варианты продажи других недвижимых объектов, таких как квартира в Москве или строящееся жилье, могут не быть признаны органами опеки приемлемыми.

Статья 28.1, 30, 31 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"

Статья 29.1, 29.6 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 226 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об исполнительном производстве"