Продажа доли в квартире: налоги и правила владения - ответы на вопросы

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица, резиденты Российской Федерации, обязаны уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13% от дохода, полученного от продажи имущества, находившегося в собственности менее пяти лет. В данной ситуации, если Вы продадите долю в КВАРТИРЕ-2, купленную в 2016 году и находящуюся в Вашей собственности менее пяти лет, то Вам необходимо будет заплатить налог на доходы физических лиц по вышеуказанной ставке. Однако, если Вы подарите долю в КВАРТИРЕ-1 своим родителям и продадите КВАРТИРУ-2, то налог на доходы физических лиц при продаже доли в КВАРТИРЕ-2 не будет уплачиваться, поскольку владелицей КВАРТИРЫ-1 Вы были более трех лет, что освобождает от уплаты налога при продаже единственного имущества в соответствии с п. 1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на КВАРТИРУ-1 и КВАРТИРУ-2.
2. Документы, подтверждающие срок владения доли в КВАРТИРЕ-2.
3. Документы, подтверждающие передачу доли в КВАРТИРЕ-1 родителям, такие как договор дарения или иной акт гражданского права.
4. Налоговые декларации и другие документы, связанные с налогообложением продажи КВАРТИРЫ-2.

Относительно вопроса о налоге на продажу КВАРТИРЫ-2, необходимо уточнить, был ли на момент приобретения доли в 2016 году уплачен налог на приобретаемое имущество в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если налог был уплачен, то налог на продажу не будет взиматься. Если же налог не был уплачен, то налог на продажу будет взиматься в соответствии с действующими нормами законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации, это статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регулирует налогообложение доходов от продажи имущества и статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок налогообложения доходов физических лиц.