Продажа доли в квартире без прописанных владельцев и с неизвестным собственником

Для поиска собственника доли в квартире, необходимо обратиться в органы Росреестра и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости по данной квартире, где будет указан собственник второй половины квартиры. Также можно обратиться к нотариусу, который может помочь в установлении собственника доли в квартире по имеющимся данным. При продаже своей доли в квартире необходимо предоставить документы, подтверждающие право на наследство, а также заключить договор купли-продажи с покупателем, который должен быть заверен нотариально.

Для решения вопроса о поиске собственника в долевой квартире, необходимо провести юридическую экспертизу документов, связанных с приобретением квартиры. Это могут быть договоры купли-продажи, учредительные документы ООО, в котором была зарегистрирована квартира, и другие документы, связанные с правом собственности приобретателя на данную квартиру.

Кроме того, для выяснения имени и местонахождения собственника доли квартиры, необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН, поскольку она содержит информацию о собственнике и его доли в квартире. Также можно обратиться в налоговые органы для получения информации о собственнике по налоговому номеру.

Однако, если собственник не найден, то возможно потребуется подать исковое заявление в суд о признании его безвестно отсутствующим, что позволит продать квартиру и получить деньги за долю в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ, статьи 250-261. Как правило, при отсутствии информации о втором собственнике квартиры, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его собственности преследованием. Суд может запросить документы, установившие факт приобретения доли квартиры и паспортные данные собственника, после чего определит его местонахождение и решит вопрос о действиях с имуществом. Также возможно применение статей Гражданского процессуального кодекса РФ, в частности статьи 62 и 167.