Как приобрести заброшенный участок с неизвестным собственником: способы и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии приватизированного участка, который не отмежеван, его границы можно определить путем обращения в суд с иском о признании права собственности на данный участок и о перерегистрации прав на него в установленном порядке. Однако, перед обращением в суд необходимо подтвердить факт приватизации указанного участка и его границы в государственных органах.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный участок. Для этого потребуются следующие документы: - заявление на государственную регистрацию права собственности на земельный участок; - документы, подтверждающие право на данную недвижимость (свидетельство о праве собственности на дачный участок, кадастровый паспорт на участок с указанием его местоположения); - документы, подтверждающие право на приватизированный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи, протокол собрания жильцов); - документы, подтверждающие сведения по приватизированному участку (план местности, в которой расположен участок, схема проезда). Кроме того, следует учитывать, что в случае, если право на участок не оспаривается, его можно приобрести при наличии договора купли-продажи, нотариально удостоверенного передачи прав и переоформив участок на свое имя. Однако, при наличии спорных моментов, необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства собственника по отнесению имущества к категории недвижимого имущества"

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы приобретения права собственности"

Статья 241 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды права собственности"

Статья 138 Земельного кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на земельный участок"

Статья 139 Земельного кодекса Российской Федерации "Изъятие земельных участков у собственников"

Статьи 250-252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"