Как приобрести заброшенный участок в СНТ: отсутствие кадастрового номера, оформление на себя и дальнейшие действия

Здравствуйте. Для оформления прав на заброшенный участок необходимо установление его правового статуса и наличие у него кадастрового номера. Если у заброшенного участка нет кадастрового номера, то необходимо обратиться в орган технической инвентаризации и произвести его кадастровый учет. При отсутствии правоустанавливающих документов на заброшенный участок, необходимо провести правовую приватизацию данного участка, которую можно осуществить через судебный порядок. Также рекомендуется провести проверку на наличие прочих прав на заброшенный участок, например, прав наследования и т.д.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет собрать следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на ваш участок в снт;

2) Запрос в Росреестр для выяснения наличия кадастрового номера у заброшенного участка;

3) Если кадастровый номер не найден, необходимо провести процедуру кадастрового учета земельного участка;

4) Документы, подтверждающие фактическое использование земельного участка в течение более чем 3 лет (например, планы-карты, фотографии, сведения о растительности и т.д.), что даст возможность претендовать на получение права собственности на этот участок по истечении трехлетнего срока фактического использования;

5) Документы, подтверждающие право собственности на заброшенный участок, если такие будут найдены.

После сбора необходимых документов вам необходимо обратиться в органы Росреестра и провести все необходимые процедуры для оформления права собственности на заброшенный участок. Если вам потребуются дополнительные консультации и помощь, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 224 - 240.22) - регулирует сделки с недвижимостью, включая оформление прав на земельные участки.
2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 3 - 42.1) - определяет порядок приобретения права на землю и оформления земельных участков.
3. Федеральный закон "О государственной кадастровой оценки" (статьи 1 - 34) - регулирует процедуру ведения государственного кадастра недвижимости, включая выдачу кадастровых номеров.
4. Федеральный закон "Об участках недр, предоставляемых в пользование для нужд садоводства и огородничества" (статьи 1 - 11) - определяет правовой статус садоводческих и огороднических участков, а также порядок их приобретения.