Как приобрести заброшенный участок в СНТ: полный гайд

Для приобретения заброшенного участка на себя необходимо соблюсти следующий алгоритм действий:

1. Установить, кто является собственником данного земельного участка, предварительно запросив выписку из ЕГРН.
2. Установить факт бездействия собственника (отсутствие любых действий на участке с 2013 года).
3. Оформить документы, подтверждающие факт бездействия (свидетельства свидетелей, фотодокументация, документы о том, что участок не используется и т.д.).
4. Заключить договор купли-продажи с собственником и зарегистрировать его в Росреестре.
5. Если собственник не является известным адресатом и не отвечает на запросы, то возможно подать иск в суд о признании права собственности на земельный участок, если на участке нет зарегистрированных собственников.

Важно отметить, что данный алгоритм является общим и может быть изменен в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Также стоит учитывать, что законодательство по данному вопросу может меняться. Поэтому при решении данного вопроса, рекомендуется обратиться за консультацией к профильному юристу с опытом работы в данной области.

Для приобретения заброшенного участка в собственность необходимо выполнить следующие шаги и предоставить следующие документы:

1. Установить настоящего владельца участка, для этого нужно обратиться в управляющую компанию СНТ.

2. Получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на участок, на котором собираетесь заявить свои права.

3. Предложить намерение прибретения участка владельцу. Если он не отвечает в течение 2 месяцев, то можно обратиться в суд.

4. Если владельцу участка на данный момент ничего неизвестно про этот участок, то нужно опубликовать объявление в газете о намерении приобретения данного участка.

5. Собрать все документы, подтверждающие право на данную собственность, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок.

6. Подать заявление на регистрацию права собственности на участок в орган регистрации прав на недвижимое имущество.

7. Отправить уведомление о регистрации права собственности на участок с сопроводительным письмом в управляющую компанию СНТ.

В процессе регистрации вам могут потребоваться дополнительные документы.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 241 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на недвижимое имущество за чертой государственной собственности" Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Вещное право"