Продажа доли в квартире 30м2: какие права и возможности у собственников?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка с недвижимым имуществом, в данном случае долю в квартире, может быть совершена при условии согласия всех собственников. Если один из участников сделки не дал согласия на ее совершение, то сделка не может быть проведена. Таким образом, родственники не могут провести сделку без вашего согласия. В случае если без согласия одного из собственников сделка была проведена, это может быть оспорено в судебном порядке на защиту ваших прав в качестве собственника квартиры.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть положения гражданского законодательства Российской Федерации, регулирующие права и обязанности совладельцев жилого помещения.

Согласно статье 244 ГК РФ, каждый из совладельцев имеет право на свое долевое участие в жилом помещении, которое может свободно распоряжаться в соответствии с законом и договором между совладельцами.

В данном случае, для продажи долевой собственности в жилом помещении, требуется заключение договора между всеми совладельцами. Таким образом, без вашего согласия на продажу своей доли жилища, другие совладельцы не могут провести сделку.

Поэтому, если родственники попытаются продать доли жилища без вашего согласия, это будет нарушением ваших прав как собственника и совладельца жилища. В таком случае, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Если же вы не хотите продавать свою долю, но согласны на продажу долей других совладельцев, то необходимо заключение договора между всеми совладельцами с указанием условий сделки и правил распределения денежных средств от продажи.

Таким образом, для решения данного вопроса вам понадобятся документы, подтверждающие факт совместной долевой собственности на жилое помещение, а также договор о продаже доли доли других совладельцев, подписанный всеми совладельцами.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность"; - Статья 363 ГК РФ "Сделки с долевой собственностью"; - Статья 182 ГК РФ "Сделки, совершенные от имени и в интересах других лиц без их поручения"; - Статья 138 ГК РФ "Сделки, совершенные с нарушением правил, предусмотренных законодательством или иными правовыми актами, могут быть признаны судом недействительными".