Женщина продала долю в коммерческом помещении наследственного имущества, но налоговая требует вернуть налоговый вычет. Почему? Женщина ищет ответ в законе

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации налоговый вычет в размере 250000 рублей можно применить при продаже доли в объекте недвижимости, находящемся в собственности более трех лет. Однако если умерший отец использовал коммерческое помещение, как объект недвижимости, и получал с него прибыль за аренду в течение трех лет до продажи, то налоговый вычет в размере 250000 рублей не может быть применен.

Соответственно, требование налоговой службы о том, что налоговый вычет не может быть применен, будет соответствовать действующему налоговому законодательству. Покупатель доли в коммерческом помещении должен учесть этот факт при расчете налоговых обязательств.

Ссылаться в данном случае следует на статью 220 Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок применения налоговых вычетов при продаже объектов недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1. Копию декларации по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период, в которой указан налоговый вычет в размере 250 000 рублей; 2. Копию договора купли-продажи салю доли в коммерческом помещении; 3. Копию свидетельства наследования на коммерческое помещение; 4. Документы, подтверждающие уплату налога в размере 13% от продажи указанного помещения.

В данном случае, вопрос не в том, использовал ли ваш отец это помещение для коммерческих целей и получал ли прибыль, а в том, было ли это помещение в качестве объекта налогообложения в наследстве, которое вы получили. Если помещение было включено в наследство, то налоговый вычет в размере 250 000 рублей не мог быть использован, как указано в требовании налоговой.

Для решения данного вопроса следует ссылаться на Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности, на статьи 220 и 221, которые устанавливают порядок применения налоговых вычетов при продаже имущества. Также следует привести в доказательство материалы из наследственного дела, которые подтверждают наличие помещения в наследстве и права на продажу салю доли.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Налоговый кодекс РФ (ст. 217, ст. 220, ст. 220.1, ст. 219);
2. Гражданский кодекс РФ (ст. 392, ст. 394).

Для определения правомерности требования налоговой инспекции необходимо анализировать положения указанных в законах статей, которые регулируют налог на доходы физических лиц и налоговую вычеты налогоплательщиков.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи доли в коммерческом помещении (договор купли-продажи, акт приемки-передачи).
2. Документы, подтверждающие уплату налога и сдачу налоговой декларации.
3. Документы, подтверждающие использование коммерческого помещения умершим отцом (договор аренды, бухгалтерская отчетность).
4. Документ, в котором налоговая инспекция указывает, по какому конкретному закону Вы не имели права на применение налогового вычета.

Согласно статье 219 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет применяется налогоплательщиком, если он определяет свой налоговый период и распоряжается объектами, которые не были оценены по установленным налоговый период датам завершения вскрытия налоговой базы и не использовались для получения дохода, облагаемого налогом на доходы физических лиц.

Для определения правомерности требования налоговой инспекции необходимо ознакомиться с договором аренды, которым владел Ваш отец. Если отец получал доход от данного помещения, то это помещение является объектом налогообложения на основании ст. 217 НК РФ. Следовательно, Вы не имели права на применение налогового вычета.

В данной ситуации Вам могут помочь специализированные юристы, которые могут проанализировать все имеющиеся документы и представить Ваши интересы в налоговой инспекции.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 219, 228.1, 228.3. - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 306, 1235. - Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 346.15, если решение налоговой оспаривается в судебном порядке.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

1) Договор купли-продажи доли в коммерческом помещении;

2) Налоговая декларация о доходах физического лица, в которой указан налоговый вычет в размере 250000 рублей;

3) Свидетельство о смерти отца автора вопроса;

4) Документы, подтверждающие тот факт, что автор вопроса не использовала коммерческое помещение ранее продажи, а также документы, подтверждающие тот факт, что автор вопроса оплатила налог на прибыль в размере 13%.

Отвечая на ваш вопрос, необходимо отметить, что для решения данного вопроса нужно провести более детальный анализ законодательства и руководствоваться ст. 218 Налогового кодекса РФ. В соответствии с данной статьей, вычеты применяются только в отношении тех объектов, которые не использовались налогоплательщиком или его близкими ранее. В данной ситуации, налоговая инспекция вправе утверждать, что автор вопроса не имела право применять вычет в размере 250000 рублей, если ее отец использовал это помещение ранее. Однако, если автор вопроса сможет предъявить доказательства отсутствия использования помещения ею или ее отцом ранее, то в ее пользу могут быть приняты соответствующие решения.

Также необходимо отметить, что оплата налога на прибыль не освобождает автора вопроса от налоговой обязанности в отношении продажи коммерческого помещения, если такое помещение ранее использовалось ее отцом на коммерческих началах.

В заключение, правомерность действий налоговой инспекции в данной ситуации зависит от представленных документов и ряда обстоятельств данного случая, поэтому рекомендуется обратиться за квалифицированной консультацией юриста.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 220 (Понятие налогового вычета); - Статья 219 (Условия и порядок применения налоговых вычетов); - Статья 217 (Объекты налогообложения налогом на доходы физических лиц); - Статья 228 (Налоговая база налога на доходы физических лиц); - Статья 208.1 (Налоговый период).