Продажа доли в доме в браке с применением наследования и переоформление дарственной через МФЦ

Согласно Закону РФ, по умолчанию новая жена вашего отца сможет претендовать на 50% доли отца в доме, если они оформят его на обоих совместно. Однако, ваш отец может оговорить в брачном договоре или соглашении о разделе имущества, что его 50% доли в доме передаются исключительно его наследникам, в данном случае - вам и вашему брату. В этом случае, его новая жена и ее дети не смогут претендовать на долю отца. Чтобы переоформить дарственную на вас через МФЦ, ваш отец должен составить доверенность на вашего брата, либо другого доверенного лица, чтобы оно представляло его интересы при оформлении документов. Это возможно и позволит переоформить дарственную без его присутствия.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Брачный договор или соглашение о разделе имущества, в котором будет указано, что доля отца в доме передается исключительно наследникам. 2. Доверенность, составленная отцом на вашего брата либо другое доверенное лицо, чтобы оно представляло его интересы при оформлении дарственной на вас через МФЦ.

Статьи 256, 257, 572, 577, 583, 584 Гражданского кодекса РФ.