Продажа доли в доме с общей собственностью | Наследование доли от матери | Сожитель не является наследником

Да, вы можете продать свою долю общедолевой собственности в доме третьим лицам. После смерти вашей мамы вы унаследовали ее долю в доме, поэтому имеете право распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Кроме того, если дети и мать сожителя вашей мамы не вступили в наследство и не подали заявление у нотариуса о своем намерении, то их права на долю сожителя не возникают, и вы можете продавать свою долю без их согласия или участия. Однако, при продаже своей доли, вам следует соблюдать законодательство Российской Федерации, в том числе обязательства, предусмотренные Гражданским кодексом и законами о недрах, о земле и другие связанные с этой ситуацией нормы.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие наследственное право на долю вашей мамы в доме; 2. Документы, подтверждающие ваше право на наследственную долю после смерти мамы; 3. Документы, удостоверяющие права на землю, принадлежащую сожителю вашей мамы.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса, включают: 1. Статьи Гражданского кодекса, регулирующие общую долевую собственность и ее отчуждение; 2. Законы о наследовании, в том числе статьи, определяющие последствия непринятия наследства и последующую продажу доли наследства; 3. Законы о недрах и земле, в которых содержатся нормы, регулирующие право собственности на землю и требования к ее отчуждению.