Продажа доли в доме: возможна ли продажа за более высокую цену?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы вправе продать свою долю третьему лицу за любую цену, согласованную между вами и покупателем. В данном случае, если второй собственник не предпринял никаких действий в течение 4-х месяцев после подписания письма, это можно считать им своего рода бездействием, что может ослабить его позицию в споре о цене продажи. Однако, следует учитывать, что исходя из добросовестности и справедливости, второй собственник может иметь основания предложить нижнюю цену. В случае спора о цене продажи, рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет вам разрешить этот вопрос в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Письмо, в котором второй собственник предложил определенную цену за вашу долю;
- Документы, подтверждающие вашу долю в доме;
- Документы, подтверждающие отсутствие действий второго собственника в течение указанного срока.

Применимы следующие статьи закона:
- Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Право долевой собственности»;
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Сделка купли-продажи»;
- Статья 443 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Обязательства по купле-продаже».