Продажа доли в доме: правовые аспекты и необходимость согласия собственников

Какие юридические аспекты нужно учитывать при продаже своей доли в доме, если я владею 3/4 частью дома, но хочу продать ее без согласия другого собственника? И важно ли получить разрешение другого собственника для продажи?

| Афанасий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Нет, вы не можете продать свою 3/4 часть дома без согласия сестры. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, совместная собственность включает в себя право каждого собственника на долю в общей собственности и обязанность согласовывать любые сделки, связанные со своей долей, с другими собственниками. В данном случае, поскольку у вас 3/4 доли в доме, вы обязаны получить согласие сестры на продажу данной доли.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор о совместной собственности на дом
- Документы, подтверждающие ваши права на 3/4 часть дома
- Заявление или согласие сестры на продажу доли

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы