Продажа доли в доме с несколькими собственниками: вопросы и проблемы опеки

Договор купли-продажи недвижимости, заключаемый между собственниками, должен быть подписан всеми собственниками объекта недвижимости, в том числе и детьми-собственниками доли. Поэтому в данном случае необходимо указывать все собственники в договоре купли-продажи.

Для решения данного вопроса при продаже части доли в доме, необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы на объект недвижимости (свидетельство о собственности на дом). 2. Документы, подтверждающие право продавца на продажу доли в доме. 3. Документы, доказывающие согласие остальных собственников на продажу доли (в данном случае, детей). 4. Договор купли-продажи доли в доме, в котором должна быть указана часть доли, которая будет продана и цена. 5. Согласие опекуна на заключение договора (если это необходимо). 6. Подтверждение оплаты налогов и сборов, связанных с передачей доли в собственность.

В договоре купли-продажи указываются все собственники, в том числе и дети, даже если продавец является их законным представителем.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.