Продажа доли собственности несовершеннолетнего ребенка: возможность использования денег и размораживание счета для покупки жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, сделки, связанные с отчуждением имущества несовершеннолетнего без специального разрешения органа опеки и попечительства, являются недействительными. В связи с этим, вы не можете фактически распоряжаться долей несовершеннолетнего ребенка до его совершеннолетия, т.е. использовать деньги, переведенные на его счет.

Однако, в случае необходимости использования этих денег для обустройства жизни своего ребенка, вы можете подать заявление в орган опеки и попечительства на разрешение на совершение соответствующей сделки.

Что касается покупки жилья и включения доли ребенка, то данный вопрос также требует специального разрешения органа опеки и попечительства. Вы должны обратиться в него с соответствующим заявлением.

Для решения вопроса о продаже доли собственности несовершеннолетнего ребенка необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Семейному кодексу РФ и Закону РФ "О защите прав несовершеннолетних".

В соответствии с законодательством, продажа доли собственности несовершеннолетнего ребенка возможна только с согласия органа опеки и попечительства, которому принадлежит управление имуществом несовершеннолетнего.

Однако, напрямую воспользоваться долей ребенка (деньгами) до его совершеннолетия запрещено. В соответствии с законодательством, деньги, полученные от продажи доли собственности несовершеннолетнего, должны быть зачислены на специальный счет в банке и использованы только на благо несовершеннолетнего.

Если вы планируете использовать деньги, полученные от продажи доли собственности несовершеннолетнего, на покупку недвижимости, вы можете обратиться в орган опеки и попечительства с запросом на разрешение использования денежных средств на эти цели. Если орган опеки и попечительства даст положительный ответ на ваш запрос, он сможет разрешить разморозку счета в банке и перевод денежных средств на счет для покупки недвижимости.

Важно отметить, что любые действия, связанные с использованием денежных средств несовершеннолетнего, должны производиться в соответствии с законодательством РФ и с разрешения органа опеки и попечительства.

Статьи, применимые при решении данного вопроса, включают:

1) Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Переход доли в праве собственности на недвижимое имущество";

2) Статья 183 Гражданского кодекса РФ "Сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним";

3) Статья 188 Гражданского кодекса РФ "Денежное доверительство";

4) Статья 20 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" "Договор банковского вклада";

5) Статья 166 Жилищного кодекса РФ "Сделки с жилыми помещениями".

Однако, если данное имущество не было приобретено законным способом или сама сделка противоречит закону, то в данном случае могут применяться другие статьи Гражданского кодекса РФ.