Продажа долевого строительства: права, договор, расписка - как оформить сделку безопасно

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в договоре об уступке права долевого участия должны быть указаны паспортные данные лица, которому осуществляется уступка прав, а также лица, которое выступает от его имени по доверенности. Договор должны подписывать обе стороны, т.е. продавец и доверенное лицо.

Расписку в получении денег необходимо писать от лица продавца, т.е. лица, которое передает права на объект долевого строительства, в нее также нужно указать фактический адрес, на котором деньги будут получены.

При заключении договора об уступке права долевого участия рекомендуется обращаться за консультацией к юристу в целях защиты своих интересов и прав.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить в договоре следующую информацию: - ФИО и паспортные данные покупателя объекта долевого строительства (уступки права); - ФИО и паспортные данные доверенного лица, которое выступает от имени покупателя по доверенности.

Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, в случае, если действия по исполнению договора должны быть совершены от имени одной из сторон договора от имени этой стороны должно быть совершено управомоченное лицо или лицо, уполномоченное на совершение этих действий на основании доверенности.

Таким образом, договор должен быть подписан доверенным лицом от имени покупателя по доверенности.

Касательно расписки в получении денег, в ней необходимо указать ФИО и паспортные данные того лица, от которого получены деньги.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и участников сделки. Однако, как правильно заметили юристы, в силу положений Гражданского кодекса РФ, в договоре купли-продажи недвижимости следует указывать паспортные данные всех сторон сделки, а также точные данные о передаваемом объекте (адрес, площадь и пр.). Кроме того, если участники договорились о том, что покупатель будет выступать через доверенное лицо, то в договоре нужно указать данные доверенного лица и порядок его действий. Согласно ст. 186 ГК РФ, расписка в получении денег должна быть написана в письменной форме, содержать точные сведения о полученной сумме денег и лицах, участвующих в операции. Если деньги будут передаваться через доверенное лицо, то его данные также следует указывать в расписке.