Продажа квартиры: как избежать обмана покупателей и оформить сделку безопасно.

Для того, чтобы обезопасить себя в сделке продажи квартиры, необходимо заключить договор купли-продажи квартиры, который подписывают обе стороны. В договоре должны быть четко определены все условия сделки, в том числе и стоимость квартиры, порядок и сроки передачи имущества, ответственность за невыполнение условий договора, а также иные условия, важные для сторон.

Также необходимо обратить внимание на проверку документов покупателя и доверять только проверенным агентам и юристам, у которых есть опыт в сопровождении сделок продажи квартир. Перед предоставлением любых документов, нужно убедиться в достоверности информации и аргументированности запроса.

Для решения данного вопроса, вам необходимо потребовать от покупателей предоставить следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество). Вы также можете запросить юридические документы, удостоверяющие полномочия уполномоченного представителя покупателей, например, доверенность на осуществление сделок с недвижимостью или выписку из реестра юридических лиц. После получения и проверки соответствующих документов, вы можете заключить договор купли-продажи и произвести сделку. Однако, если у вас возникают какие-либо сомнения по поводу надежности и честности покупателей, то рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от многих факторов, в том числе от того, заключаете ли вы договор купли-продажи, какие условия этого договора и какова их сущность. Однако, я могу предложить следующие статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" - Статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора" - Статья 138 Уголовного кодекса Российской Федерации "Присвоение или растрата чужого имущества". Я рекомендую обращаться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет дать точный и полный ответ на ваш вопрос.