Продажа дачного участка с построенным домом: стоимость и налоги в России

Здравствуйте! Если вопрос о налоге с продажи имущества относится к уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) или налога на прибыль организаций (НПО), то его не придется платить, так как продажа недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, освобождена от уплаты этих налогов.

Однако, если имеется в виду налог на имущество физических лиц (НИФЛ), то ответ будет зависеть от наличия соответствующего закона в регионе, где находится дачный участок. В разных регионах РФ могут устанавливаться различные правила налогообложения недвижимости. Поэтому, рекомендуется обратиться к налоговым органам региона, где находится дачный участок, для более точной информации.

Что касается стоимости участка с домом в 1 900 000 руб., то налоговая база для НИФЛ определяется оценочной стоимостью недвижимости, установленной налоговыми органами региона. Поэтому окончательный размер налога также может варьироваться в зависимости от региона.

Для определения наличия обязанности уплаты налога с продажи имущества в данном случае необходимо учесть следующие факторы: - если дачный участок был приобретен в собственность в 2013 году, а дом был построен в 2014 году, то стоимость участка и стоимость дома следует рассматривать как отдельные объекты недвижимости; - если межевание участка и оформление прав на дом были произведены в 2018 году, это не является основанием для налогообложения сделки продажи, так как налоговая база определяется на момент передачи права собственности.

Следовательно, в данном случае обязанность по уплате налога с продажи имущества возникнуть не должна, если продажа произведена собственником в 2018 году. Однако, для получения точного ответа необходимо учитывать полный пакет документов, включающий документы на право собственности на участок и дом, подробности сделки и другие обстоятельства, которые могут повлиять на налогообложение.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций" - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - Статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц"