Продажа земельного участка с построенным домом и свидетельством о праве собственности. Кадастры ул. Лесная, регистрация отсутствует.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 958055
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Указание неверного адреса объекта недвижимости может быть проблемой при продаже, так как это может привести к неверной идентификации объекта сделки или к недостаточной информированности покупателя. Это может стать причиной возникновения правовых проблем в будущем. Рекомендуется уточнить данные в документах на имущество и обратиться к нотариусу для подтверждения правильности данных при совершении сделки.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (дом) с кадастровым номером и указанием адреса.
- Справка из СНТ о том, что зарегистрированных на данном земельном участке нет.
Также может потребоваться дополнительная документация в зависимости от требований конкретного банка либо покупателя.
Однако, изменение адреса объекта недвижимости может быть принципиальным при продаже, так как покупатель может иметь право знать официальный адрес объекта. В данном случае, следует обратиться к органам кадастрового учета для уточнения информации о регистрации адреса дома и земельного участка, а также обратиться к местным органам власти, которые занимаются нумерацией домов и улиц, для уточнения дополнительной информации.
Статьи Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ), которые могут быть применены в данном случае: - Статья 8 "Виды прав на недвижимое имущество и сделки с ним"; - Статья 16 "Документы, необходимые для государственной регистрации"; - Статья 18 "Содержание заявления о государственной регистрации сделки"; - Статья 37 "Основания и порядок отказа в регистрации"; - Статья 40.1 "Исправление сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и государственном учете прав на недвижимое имущество".
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы