Продажа части дома: предложение для соседей с несовершеннолетним собственником

Для осуществления такой сделки необходимо получить согласие всех собственников недвижимости, включая несовершеннолетнего собственника. Также важно проверить доли каждого из собственников, чтобы определить, на какую именно долю предлагается продажа. Предложение купить недвижимость должно быть сделано от имени всех собственников и обоим собственникам соседнего дома. При продаже части дома важно учитывать требования Закона "О защите прав потребителей" и заключить договор, отражающий все существенные условия сделки.

Для продажи части дома вам необходимо получить согласие всех совершеннолетних собственников недвижимости либо разрешение суда на продажу доли несовершеннолетнего собственника. Для оформления сделки продажи части дома вам необходимо будет предоставить соседям следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, в котором указаны все собственники недвижимости.
2. Документы, подтверждающие права и полномочия собственников на продажу долей недвижимости (договор купли-продажи, решение собрания совладельцев и т.д.).
3. При необходимости, разрешение суда на продажу доли несовершеннолетнего собственника.
4. Договор купли-продажи, составленный в соответствии с требованиями законодательства.

От имени всех собственников должно быть направлено официальное предложение о продаже доли недвижимости соседям и подписано всеми собственниками, участвующими в продаже. Если один из собственников несовершеннолетний, то его мнение может быть учтено только при получении разрешения суда на продажу его доли.

Статьи 244 - 250 Гражданского кодекса РФ.