Продажа 1/4 части приватизированного дома без межевания: предложение о совместной оплате от соседа.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, передача прав на имущество происходит с момента государственной регистрации соответствующего договора в Росреестре, а не приобретения доли в совместной собственности. При этом, для осуществления сделки по продаже 1/4 части приватизированного дома, в основном, необходимо произвести межевание территории. Наличие земельных участков не имеет принципиального значения для передачи прав на объект недвижимости, однако межевание может потребоваться для установления границ и правового статуса передаваемой и оставшейся части дома. Поэтому, для осуществления сделки по продаже 1/4 части дома рекомендуется произвести межевание территории, чтобы исключить возможные противоправные действия третьих лиц.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы и информацию: - Документы на приватизацию 1/4 части дома; - Свидетельство о праве собственности на остальную часть дома; - Договор купли-продажи между вами и покупателем; - Правоустанавливающие документы на земельный участок; - Документы на межевание земельного участка, если оно проводилось.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа 1/4 части дома возможна без обязательного проведения межевания земельного участка, если оно не требуется по закону в случае продажи данного объекта недвижимости. Однако, для оформления сделки рекомендуется провести межевание и установить границы продаваемой части дома на земельном участке для исключения возможных споров и претензий в будущем.

Статья 131 ГК РФ - Продажа имущества. Статья 554 ГК РФ - Право собственности на землю. Статья 564 ГК РФ - Ограничения права собственности на землю. Статья 566 ГК РФ - Установление границ земельных участков и межевание земельных участков. Статья 633 ГК РФ - Договор купли-продажи.