Продажа части приватизированного участка: требования и процедуры

Для продажи части приватизированного участка необходимо провести его кадастровый и государственный учет, оформить документы на продажу (договор купли-продажи) и произвести ее регистрацию в территориальном органе Росреестра. В договоре нужно указать все условия продажи и стоимость участка. Также необходимо проверить наличие каких-либо ограничений на продажу участка, например, если он расположен в черте города, и в соответствии с местными нормами землепользования не может быть передан в частную собственность.

Для продажи части приватизированного участка и оставшейся части на оставшихся частях земли, требуется провести кадастровую регистрацию раздела участка и затем оформить соответствующие документы на право собственности на каждый разделенный участок.

Для проведения кадастровой регистрации каждой части участка необходимо обратиться в Росреестр для получения кадастрового паспорта на каждый разделенный участок. Кроме того, для продажи части участка необходимо заключить договор купли-продажи и провести его государственную регистрацию в Росреестре.

Дополнительно, при продаже части участка, необходимо убедиться, что отведенная для продажи часть участка не содержит ограничений на месте расположения, таких как ограничения на использование земли для жилой или коммерческой застройки, а также проверить наличие любых других прав на использование земли в отношении продаваемой части участка.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Продажа части имущества" и статья 554 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на часть имущества". Также могут быть применимы нормативные акты местного законодательства, в зависимости от конкретной ситуации.