Продажа приватизированного участка в дачном кооперативе: проверка правомерности требования о погашении задолженности и поиск других источников информации о ней

Согласно законодательству Российской Федерации, если участок земли в дачном кооперативе приватизирован, то его владелец имеет право распоряжаться им так, как ему угодно, в том числе продавать. Однако, если у владельца участка есть задолженность по взносам в кооператив, то ее необходимо погасить перед продажей.

Председатель кооператива имеет право требовать погашения задолженности перед продажей приватизированного участка, поскольку это одно из условий членства в кооперативе.

Сумма задолженности должна быть указана в бухгалтерской отчетности кооператива, поэтому обратиться к бухгалтеру является правильным решением для получения этой информации. Если сумма задолженности представляется завышенной или неправомерной, необходимо обратиться к администрации кооператива или к соответствующим органам государственной власти.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор приватизации участка дачного кооператива;
2. Устав дачного кооператива;
3. Условия для продажи участка дачного кооператива;
4. Протоколы общего собрания участников дачного кооператива;
5. Договор купли-продажи участка дачного кооператива (если происходит продажа);

Правомерность требования погашения задолженности зависит от существующих договоренностей и правил, определенных в уставе дачного кооператива. Если в уставе дачного кооператива определено требование оплатить задолженность при продаже приватизированного участка, то председатель кооператива может выдвигать такие требования.

Относительно суммы задолженности, вы можете обратиться к бухгалтеру кооператива или запрашивать копию квитанции об оплате членских взносов. Если вам была озвучена сумма, но вы не получили подробной информации о том, как складывается задолженность, то вы можете запросить у председателя кооператива подробную информацию о сумме задолженности и его составе.

Для получения ответа на конкретные вопросы, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и собственности в Российской Федерации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.27 - Непредставление отчета об уплате налогов, сборов) и Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-213 - Ответственность за нарушение прав собственности). Также возможно применение Указа Президента РФ от 7 мая 2012 года № 596 "Об основных мерах по улучшению доступности и качества государственных и муниципальных услуг". Чтобы узнать точную сумму задолженности, необходимо обратиться в бухгалтерию кооператива.