Продажа части доли в ООО с возможностью сохранения доли в недвижимости

Здравствуйте! Да, продажа части доли в ООО возможна, однако необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации и учредительных документов ООО. Если на фирме есть недвижимость, то при сделке по продаже доли нужно учесть права остальных участников ООО и условия договора купли-продажи. Возможны различные варианты решения поставленной Вами проблемы, подробнее и точнее ответить на Ваш вопрос можно после изучения учредительных документов ООО и ситуации в целом.

Для продажи части доли в ООО, необходимо провести оценку стоимости доли, заключить договор о переходе прав на долю и зарегистрировать его в уполномоченном налоговом органе. Учитывая, что на фирме есть недвижимость, необходимо провести дополнительную работу для того, чтобы ограничить права покупателя на долю по отношению к доле в недвижимости. Для этого необходимо подготовить документ, который ограничит права покупателя связанные с недвижимостью, например, дополнительное соглашение к договору участия в ООО или дополнительное условие в договоре о переходе прав на долю. Данные документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и зарегистрированы в уполномоченном органе вместе с договором о переходе прав на долю.

Статьи 223, 224, 227, 228, 229, 232, 233 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, которые можно использовать для решения данного вопроса:

Статья 307 ГК РФ "Сделки с долевыми участиями в уставном капитале общества" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_10448/3e3f807f96f3afca850c2c02d91a8d79295e90d2/)

Статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_11548/1b9c5de122db7f2d310ac2a2d5d37b10d88b2f1e/)

Статья 254 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_11548/bdde1348f84c97155e7895213133b49e319517f9/)