Продажа доли в доме: возможность продажи 2/3 части дома владельцу другой части

Для продажи своей доли в недвижимости требуется согласие всех собственников данной недвижимости, если иное не установлено законодательством или договором между собственниками. Таким образом, если владелец другой части недвижимости не дал свое согласие на продажу, то вы не сможете ее осуществить без его согласия.

Для решения данного вопроса необходимо проверить наличие права собственности на данную долю дома. Если право собственности на данную долю у вас есть, то для продажи этой доли другому собственнику Вам потребуется заключить договор купли-продажи недвижимости с соответствующим лицом, который также должен иметь право собственности на свою долю дома. Для заключения такого договора также может потребоваться оценка недвижимости, подготовка нотариального акта и выполнение других юридических формальностей в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если вы сомневаетесь в своих правах на данную долю дома, необходимо обратиться к юристу для уточнения возможных правовых рисков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 251-253, 256-258)
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 18, 48 и др.)
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 8-14)