Продажа 50% доли в жилом помещении: без нотариуса, оформление договора и регистрация в МФЦ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа доли в жилом помещении требует нотариального оформления договора купли-продажи и дальнейшей регистрации сделки в установленном порядке. Таким образом, вы не можете продать долю в жилом помещении минуя нотариуса и подать его на регистрацию в МФЦ.

Для продажи доли в жилом помещении необходимо заключить договор купли-продажи и оформить его в письменной форме. Данный договор должен содержать все необходимые условия и подписаться его сторонами. Однако, для официального признания перехода прав на квартиру, договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен. Без нотариального заверения подобный договор не сможет быть зарегистрирован в органах регистрации недвижимости. Поэтому, ответ на вопрос - нет, Вы не можете продать долю 50% в своей квартире минуя нотариальную форму, а также МФЦ в данном случае не имеет значения.

Статьи, которые должны быть учтены при продаже доли в жилом помещении:

1. Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность".
2. Статья 130 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
3. Статья 550 ГК РФ "Пределы воля собственника и ограничения в распоряжении имуществом".
4. Статья 554 ГК РФ "Договор купли-продажи".
5. Статья 558 ГК РФ "Правовое значение заключения договора купли-продажи".
6. Статья 575 ГК РФ "Права и обязанности прежнего и нового собственников"