Продажа 2-комнатной квартиры с собственностью и 6 прописанными лицами: как решить ситуацию с программой аварийного жилья и получить выгодное предложение

Что мне делать, если моя двухкомнатная квартира, которая находится в моей собственности, попадает под программу ветхого аварийного жилья и мне предлагают смешную сумму 1100000 за нее, когда в ней зарегистрированы шесть человек, включая моих двух разнополых совершеннолетних детей, и я не могу себе позволить купить другое жилье?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Предлагаемая сумма, которую Вы назвали, является компенсацией за потерю имущества и прав на него в связи с проведением мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья согласно Федерального закона от 21.07.2014 № 218-ФЗ «О государственной поддержке переселения граждан из ветхого и аварийного жилья». В соответствии с этим законом собственники жилья могут обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на предложенную им компенсацию. При этом необходимо учесть, что размер компенсации может быть доведен до рыночной стоимости недвижимости, расположенной на территории данного региона.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие собственность на жилой объект. 2. Справка о численности зарегистрированных граждан в данной квартире. 3. Заключение о состоянии здания и возможности его использования на момент проведения проверки. 4. Протокол заседания комиссии, которая принимала решение о включении данного дома в программу ветхого аварийного жилья. 5. Документы о рыночной стоимости недвижимости в данном регионе.

На основании предоставленных документов, возможно будет произвести оценку действительности предлагаемой суммы, а также определить возможные варианты решения данной ситуации, а именно: 1. Получение компенсации стоимости жилья в судебном порядке. 2. Получение замены жилья на аналогичное в рамках программы государственной поддержки. 3. Возможно, также будет рассмотрено применение других мер гражданско-правового характера, например, предоставление временного жилья или возможность получения субсидий на оплату аренды жилого помещения.

Конечный результат будет зависеть от общей суммы затрат на реализацию программы и возможных вариантов переселения населения, а также от региональных властей, которые могут предоставить дополнительную поддержку в данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые в данной ситуации, зависят от региона России, в котором находится дом. В целом, вопрос решается в соответствии с Федеральным законом "О капитальном ремонте многоквартирных домов". Кроме того, могут быть применимы конкретные региональные законы и правила, определяющие вопросы приватизации и реконструкции жилья, в том числе применительно к программе по улучшению жилищных условий.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы