Продажа 1/8 доли в 51 кв.м. квартире в Москве | Реальная цена на рынке

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, цена продажи доли в квартире устанавливается сторонами сделки на основании свободного договора. Однако, для обеспечения законности и защиты прав сторон важно придерживаться следующих принципов: определение цены должно быть объективным и соответствовать рыночной стоимости доли в квартире, а также учесть иные обстоятельства, оказывающие влияние на стоимость, например, расположение квартиры, состояние помещения, количество собственников и др. Поэтому, без учета указанных обстоятельств, точно определить возможную цену продажи 1/8 долей в квартире в Москве невозможно.

Для продажи части квартиры необходимо оформить договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру. Для этого вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, устав здания, договор купли-продажи, переуступки прав и т.д.).

2. Документы, подтверждающие право на продажу доли (справка из Росреестра, выписка из ЕГРН, согласие всех собственников на продажу доли и т.д.).

3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность продавца.

4. Документы, подтверждающие право на наследство (если продавец является наследником).

5. Документы по оплате налога на доходы физических лиц.

Цена продажи доли зависит от множества факторов, таких как состояние квартиры, расположение, количество собственников и их согласие на продажу, а также от анализа рынка недвижимости в данном регионе. Поэтому, необходима квалифицированная оценка специалиста.

Статьи закона в данном случае не применимы, поскольку речь идет о коммерческой активности, которая не регулируется гражданским или уголовным законодательством. Однако, при продаже доли в квартире необходимо соблюдать требования Гражданского кодекса РФ, которые определяют порядок сделки, права и обязанности сторон.