Продажа 1/2 дома на участке соседа: старый дом с возможным разрушением и вопросом сохранения земли

Если дом будет сломан, то это не влияет на ваше право на долю дома, оформленной по дарственной. Однако, чтобы установить вопрос о праве на землю, на которой стоит дом, следует обращаться к документам, указывающим на владение этим участком земли. Если участок земли, на котором стоит дом, не является вашей собственностью или не указан в дарственной, то будет необходимо устанавливать ваше право на землю через судебный порядок или иными законными способами.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Дарственная на дом, которую вы упоминаете. В данной дарственной должно быть указано, какая именно часть дома была передана вам в собственность.

2. Документы на земельный участок, где находится дом. Если вы являетесь собственником данного участка, то у вас должны быть документы, подтверждающие это, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок.

3. Документы на земельный участок, на котором находилась та часть дома, которая на данный момент находится на участке соседа. Если на этом участке был зарегистрирован другой собственник в момент, когда часть дома была построена, то у него наверняка имеются документы на этот участок.

4. Возможно, потребуются документы, свидетельствующие о том, что часть дома находится на участке соседа. Это могут быть фотографии, акты обследования, выписки из технической документации и т.д.

Однако для того, чтобы точно ответить на вопрос о том, будете ли вы иметь часть земли после того, как дом будет сломан, необходимо изучить более подробно все обстоятельства данного случая и взглянуть на соответствующие документы.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право частной собственности на землю", статья 266 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость", статья 285 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соотношение права собственности на землю и на объекты на ней". Кроме того, в данном случае могут быть также применимы нормы Земельного кодекса Российской Федерации и иных законов.