Старый дом и незаконченный новый дом на одном участке: проверяем наличие жильцов в новострое

Один из способов установить наличие или отсутствие жильцов в новом строении, заключается в проведении запроса в регистрирующем органе (Федеральная налоговая служба либо управляющая организация многоквартирного дома) для получения информации о зарегистрированных лицах по указанному адресу. Также можно обратиться в суд для оформления соответствующего судебного дела о признании фактической неэксплуатации объекта недвижимости. Однако, в каждом конкретном случае будут учитываться особенности правового регулирования и фактические обстоятельства.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на указанный участок земли и новый дом.
2. Договор о строительстве нового дома и акт приема-передачи выполненных работ.
3. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию и акт приема-передачи помещения в эксплуатацию.
4. Справку из жилищной службы о том, что новострой не зарегистрирован ни одним жильцом.
5. Заявление о проверке наличия жильцов в новом доме, которое необходимо направить в местное отделение Росреестра.

После сбора всех документов, можно обратиться в Росреестр для проведения проверки наличия жильцов в новом доме. Если в результате проверки будет установлено отсутствие жильцов, то документы об этом будут оформлены и выданы соответствующие свидетельства, подтверждающие отсутствие жильцов в новом доме.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации: 1. Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на жилое помещение 2. Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке эксплуатации жилых помещений 3. Статья 109 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о доказывании фактов в суде 4. Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на использование общего имущества многоквартирного дома.