Выделение долей в недвижимости: как разделить новый дом и старый дом, оплаченный маткапиталом

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, любые имущество и правовые отношения, связанные с имуществом, регулируются нормами гражданского права. Если купленный дом и земельный участок находятся в собственности нескольких лиц, то только с их согласия можно произвести выдел долей в новом объекте недвижимости. Для выделения долей в новом доме необходимо соблюсти требования, предусмотренные законом и договором между собственниками. В случае, если дети не выделили свои доли в старом доме, то при разделе имущества доли в новом доме могут быть распределены пропорционально долям в старом доме. При отсутствии выдела долей в установленный законодательством срок, возможно обратиться в суд с иском о разделе имущества с целью выделения долей каждому из собственников.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу для проведения правовой консультации и составления договора о разделе имущества. На консультации юрист должен ознакомиться с документами, связанными с приобретением и распределением имущества, а именно:

1. Договор купли-продажи на старый дом, содержащий условия приобретения объекта в соответствии с законодательством РФ.

2. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие право собственности на новый дом.

4. Согласие всех совершеннолетних собственников на раздел имущества.

5. Справку об отсутствии задолженности по налогам и сборам на всех собственников.

6. Иные документы, при необходимости.

Перед разделом имущества необходимо установить порядок и соотношение долей каждого из собственников. Если не будет проведен раздел имущества и оформления долей, то при возникновении споров будет применяться законодательство РФ по спорам о разделе имущества в общей долевой собственности.

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Добровольное вступление в долевую собственность".
3. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Возможность выделения доли".
4. Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Доля, выделенная из общей собственности".

Ответ на вопрос зависит от огромного количества факторов, таких как наличие договора о собственности, даты приобретения дома, величины долей, желания всех собственников, и многих других. В связи с этим, для решения вопроса рекомендуется обратиться за юридической консультацией.