Как купить квартиру совместно с сыном: оплата маткапиталом, выделение долей и возврат налогового вычета

Супруг может претендовать на возврат налогового вычета, если он был указан в документе, выделяющем доли при приобретении квартиры. Однако, если в документе было указано, что супруг передал свою долю, то он лишается права на налоговый вычет. В любом случае, для получения подробной консультации рекомендуется обратиться к юристу для более точного и подробного разъяснения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с указанием стоимости и участников сделки.
2. Документы, подтверждающие передачу денег сыном на покупку квартиры, например, квитанции об оплате, банковские переводы и т.д.
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для доплаты за квартиру.
4. Документ, в котором была проведена выделка долей с указанием долей каждого участника.
5. Документ о передаче доли супругом, при выделке долей.

В данной ситуации, если супруг передал свою долю в квартире матери, то он не имел права на налоговый вычет при ее покупке. С учетом вышеуказанной информации, если все документы были оформлены законно, то супруг не может требовать возврата налогового вычета, так как он не является собственником квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают в себя: статью 558 Гражданского кодекса РФ (о долевой собственности на квартиру), статью 220 Налогового кодекса РФ (о налоговых вычетах), статью 309 Гражданского кодекса РФ (о дарении), а также статьи 139 и 140 Гражданского кодекса РФ (о сделках с недвижимостью и требованиях к их составлению).