Продажа 1/2 части частного дома: Все документы зарегистрированы на владельца

Для продажи имущества, в данном случае - доли в частном доме, необходимо иметь право на распоряжение имуществом. Владение имуществом, прописка или регистрация на нем не являются достаточными основаниями для продажи. При наличии бывшей жены и несовершеннолетней дочери, необходимо убедиться в отсутствии ограничений на распоряжение имуществом в силу брачного договора или судебного приказа об установлении алиментов на несовершеннолетнюю дочь. Также необходимо узнать, участвует ли бывшая жена или ребенок в совместной собственности. Если участвуют, то для продажи необходимо получить их согласие. Если все эти условия соблюдены, то продажа доли в частном доме возможна.

Для продажи дома, на который зарегистрированы права собственности на Вас, Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом - оригинал или копия;
2. Договор купли-продажи, если такой имеется;
3. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в этом доме, например, свидетельства о регистрации;
4. Согласие Вашей бывшей жены на продажу дома, если она с Вами прописана в этом доме;
5. Документы, подтверждающие смену прописки Вашей дочери.

Если у Вас возникнут проблемы при оформлении продажи дома, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет сформулировать правильные документы и провести процедуры в установленном законом порядке.

1032, 554, 445, 461, 466, 471, 473, 477, 491, 495, 498, 499 Гражданский кодекс РФ; 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 264, 266, 267, 269, 270, 271, 328, 333, 334, 336, 337, 338, 339, 342, 346, 354, 355, 356, 358, 361, 362, 363, 371, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 386, 387, 398, 399, 400, 402, 404, 405, 407, 408, 413, 415, 416, 421, 447, 452, 453, 458, 460, 460.1, 461, 462, 466, 467, 469, 470, 472, 473, 474, 475, 476, 478, 487, 488, 490, 491, 492, 493, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 515, 515.1, 527, 554, 558 Гражданский процессуальный кодекс РФ.