Продается трехквартирный дом с землей в собственности без обременений и возможностью закрыть проход для соседей

Согласно законодательству Российской Федерации, если проход через Ваш двор не является общедоступным местом и не служит единственным доступом к соседним участкам, то Вы имеете право закрыть его. Однако, если проход имеет статус общедоступного места или служит единственным доступом к соседним участкам, то закрытие его будет нарушением прав соседей и может повлечь за собой юридические последствия. В данной ситуации Вам стоит обратиться к юристу для получения консультации на основании конкретных обстоятельств Вашего дела.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1) Документы на собственность на земельный участок и дом в трех квартирах. 2) Правоустанавливающие документы на соседние земельные участки и дома. 3) Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы соседских отношений и права собственности. 4) Документы, свидетельствующие о том, что соседи использовали проход через ваше земельное участок и дом без вашего согласия и нарушали вашу частную собственность. 5) Сведения о попытках урегулирования данного вопроса с соседями, если такие были.

На основании предоставленных документов и информации, юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, потребуется подать иск в суд о прекращении использования прохода через ваш участок или заключить договор с соседями об использовании данного прохода по определенным правилам и условиям.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю".
2. Статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности".
3. Статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана прав собственности".
4. Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования местом общего пользования".
5. Статья 124 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил благоустройства территории".