Вопросы собственности на жилые дома: возможна ли частная собственность на трехквартирный дом старше 100 лет?

Да, возможно оформить дом трехквартирный в частную собственность. Для этого необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершить регистрацию права собственности на дом. Также можно попытаться установить, кто является владельцем данного имущества, проведя необходимые юридические и иные мероприятия, позволяющие установить права собственности. Однако это может оказаться довольно трудоемким и дорогостоящим процессом. В любом случае, при оформлении собственности на дом необходимо учитывать все юридические аспекты данной ситуации и руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

Для оформления дома в частную собственность потребуется нотариально заверенный договор купли-продажи или договор дарения от последнего зарегистрированного собственника дома (в данном случае, вероятно, от совхоза, если это правоустанавливающий документ). Также потребуется справка о том, что данное жилье не зарегистрировано на других лиц, и выплата государственной пошлины, а также регистрация прав на недвижимое имущество в УФРС.

Однако, в данной ситуации необходимо будет выяснить, находится ли данный дом на территории земельного участка, который также не принадлежит никому. Если участок также не принадлежит никаким органам власти или другим юридическим лицам, то сначала необходимо установить право на землю, а затем уже оформлять право на дом.

В данной ситуации, возможно, будет целесообразно обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости, для более подробной консультации и выяснения возможных путей решения данной проблемы.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141).

2) Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3) Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 222-253).

В данном случае, для оформления прав на дом в частную собственность, необходимо провести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который будет заниматься регистрацией прав на недвижимое имущество, предоставив все необходимые документы. Если орган местного самоуправления отказывается заниматься регистрацией прав на имущество, то следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом.