Продается приватизированная квартира в 15-летнем владении с 13% налогом при сделке свыше 1 млн.

Добрый день! Да, согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости налог на доход физических лиц удерживается в размере 13% от суммы сделки, если стоимость объекта превышает 1 миллион рублей. Однако, возможно, в Вашем случае есть основания для освобождения от уплаты данного налога. Чтобы получить более точные рекомендации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к специалисту или консультанту по налоговому праву.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры на ваше имя;
3. Документы, подтверждающие факт того, что квартира ранее являлась социальной;
4. Документы, подтверждающие факт отказа от доли всех членов семьи в пользу Вас;
5. Документы о сделке купли-продажи квартиры.

Относительно налоговой обязанности по данной сделке - в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, налог на доходы физических лиц в размере 13% уплачивается при реализации права собственности на имущество (согласно пп. 1 п. 2 ст. 224 НК РФ), если Ваш доход от продажи квартиры превышает 1 миллион рублей в течение периода с 1 января 2021 года.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте обложения признаки доходов и освобождении от налогообложения доходов физических лиц", а также статья 217 Налогового кодекса РФ "Об источниках налоговых доходов".