Приватезированная квартира в деревянном доме: желание изменить статус на индивидуальный жилой дом

Здравствуйте! Для изменения статуса жилого двухквартирного дома на индивидуальный жилой дом необходимо обратиться в местное государственное управление архитектуры и градостроительства с заявлением и необходимыми документами, которые подтверждали бы конструктивную возможность превращения здания в одиночный жилой дом. В дальнейшем, после получения положительного решения, изменения статуса здания будет зарегистрировано в Государственном кадастровом учете недвижимости.

Для решения вопроса о изменении статуса строения жилого двухквартирного дома на индивидуальный жилой дом, понадобятся следующие документы: 1. Документы на приватизацию вашей квартиры; 2. Технический паспорт дома; 3. Документы, подтверждающие, что вторая квартира не пригодна для проживания; 4. Заявление о переоформлении статуса здания в индивидуальный жилой дом; 5. Разрешение на переоформление статуса здания, выдаваемое местным органом управления жилищным фондом.

В процессе рассмотрения заявления также могут потребоваться дополнительные документы и справки, связанные с данным объектом недвижимости. Все необходимые документы лучше собрать и подготовить заранее, чтобы избежать задержек и повторных обращений в органы управления.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130-131;
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 29-33;
3. Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости", статьи 23-24;
4. Закон Российской Федерации "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" (если применимо), статьи 35-36.

Для изменения статуса строения жилого двухквартирного дома на индивидуальный жилой дом потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом.
2. Документы на постройку жилого дома, такие как разрешение на строительство и акт о приемке в эксплуатацию.
3. Технический паспорт на жилой дом.
4. Акт о приемке в эксплуатацию второй квартиры.
5. Оценка стоимости второй квартиры, подтверждающая ее непригодность для проживания.

Необходимо обратиться в местное управление Росреестра для проведения процедуры перерегистрации здания с двумя квартирами на индивидуальный жилой дом. В ходе данной процедуры будет проведена экспертиза по материалам документов и осмотр жилого дома для установления его соответствия индивидуальному жилому дому. После прохождения всех необходимых процедур будет выдано новое свидетельство о праве на жилой дом.

1. Статья 2 Градостроительного кодекса РФ - определяет понятие жилого дома и индивидуального жилого дома.
2. Статья 44 ГК РФ - регулирует права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Статья 51 ГК РФ - определяет права и обязанности собственников индивидуальных жилых домов.
4. Статья 222 Жилищного кодекса РФ - содержит нормы, касающиеся порядка перевода жилых помещений в индивидуальные жилые дома.
5. Статья 430 Градостроительного кодекса РФ - предусматривает порядок изменения категории земельного участка.