Приватезированная квартира на 5 человек: продажа долей и переезд в другой город

Для продажи Вашей доли и доли вашего несовершеннолетнего сына в приватизированной квартире необходимо выполнить следующие действия: 1. Получить согласие на продажу доли от всех совладельцев квартиры. 2. Оформить документы на продажу доли, в том числе договор купли-продажи и соглашение о разделе долей. 3. Согласовать передачу доли с государственными органами (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), зарегистрировав новых собственников квартиры. Важно учитывать, что продажа доли может оказать влияние на права и интересы других совладельцев квартиры, поэтому необходимо действовать с учетом норм законодательства Российской Федерации.

Для продажи доли в квартире необходимо составление и подписание договора купли-продажи доли в жилом помещении между продавцом (ваша доля и доля ребенка) и покупателем. Также необходимо будет получить согласие остальных собственников квартиры на продажу вашей доли и доли ребенка. При подписании договора купли-продажи необходимо будет иметь при себе документы, подтверждающие ваше право на долю в квартире (например, свидетельство о праве собственности на долю в жилом помещении).

Также возможно потребуется согласие на продажу доли ребенка от его законного представителя.

После заключения договора купли-продажи, необходимо будет совершить сделку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), чтобы зарегистрировать переход права на нового собственника.

Согласно Закону Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 209, 210, 244, 245 и 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2005 года № 87 "Об утверждении Правил продажи жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности".