Индивидуальный жилой дом на три блока с отдельными выходами на земельный участок и разрешительными документами. Требуется доказательство, что дом - не многоквартирный.

Для доказательства того, что дом не является многоквартирным, необходимо обратиться к документам, подтверждающим разрешительную документацию на строительство и приемку дома. Если в документах явно указано, что строение является индивидуальным жилым домом, соответствующим стандартам и правилам строительства, то это может служить аргументом при защите интересов владельцев дома в суде. Также можно обратиться к экспертам, например, архитекторам, для проведения экспертизы и подтверждения того, что сборное строение разделено на три отдельных блока, каждый из которых имеет отдельный выход на земельный участок, и не может быть классифицировано как многоквартирный дом.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы и материалы:

1. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома от 1998 года;
2. Акт приемки от 2006 года;
3. План дома с указанием количества блоков и количества помещений в каждом блоке;
4. Договора купли-продажи на земельные участки, на которых расположен дом;
5. Устав домовладения, если он был создан;
6. Документы, подтверждающие отсутствие территории общего пользования и отдельность коммуникаций каждого блока.

Для того чтобы доказать, что дом является индивидуальным жилым домом, а не многоквартирным, необходимо предоставить доказательства того, что каждый блок с отдельным выходом на земельный участок является самостоятельным жилым помещением, имеющим все необходимые коммуникации, и что каждый из собственников долей в праве на дом использует именно свой блок для проживания. Также следует предоставить информацию о том, что в доме нет общей территории, которая могла бы использоваться общедомовыми службами.

Если в данном случае подан иск о сносе самовольного строения, то необходимо также доказать, что строительство было проведено в соответствии со всеми требованиями законодательства, разрешительными документами и регулированиями земельного пользования. Если же были допущены нарушения при строительстве, может потребоваться привлечение специалистов и адвокатов для защиты ваших интересов в суде.

Закон "Об эксплуатации жилых домов" (№ 185-ФЗ) ст. 2, ст. 43; Градостроительный кодекс РФ (№ 190-ФЗ) ст. 34.