Продается квартира 20,7 кв.м. с долевой собственностью и 4 проживающими людьми.

Согласно законодательству Российской Федерации, количество проживающих людей в квартире не должно превышать установленную площадь и количество зарегистрированных лиц. Если в данном случае количество проживающих человек нарушает установленные нормы, то следует принять меры по регулированию этой ситуации, например, один из проживающих может выписаться и зарегистрироваться в другом месте. Кроме того, возможно рассмотрение вопроса о приобретении дополнительной жилплощади либо о продаже имеющейся и переезде в более просторное жилье. В любом случае, действия следует согласовывать с соответствующими органами и юридически обосновывать.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное отделение управления Федеральной миграционной службы для установления фактического места жительства и регистрации проживающих в квартире лиц. Также следует обратиться к юристу для оформления документов на раздел квартиры между собственниками и регулирования права пользования квартирой оставшимся одному владельцу. В случае отсутствия согласия между собственниками на раздел и право пользования имуществом, может быть подан иск в судебные органы.

Статья 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.